沐馨也是用销售住宅的套路，先积累客户，等客户量积累到一定量后再开盘。
“逸园天街”项目总共5千平米，三层，共32套店铺，沐馨让每位销售统计自己手里的准客户，准客户达到40组就定开盘日期。由于销售们都很积极的宣传，很快达到40组准客户，于是沐馨与开发商沟通定在十二月一日开盘，这个日期是沐馨接下项目的两个多月的时间，开发商心里很没底，但还是信任沐馨。
开发商项目负责人高总想体量不大，既然销售交给沐馨，就由着沐馨定吧！而且这个两个月，沐馨团队的努力高总也是看在眼里了。
十二月一日，“逸园天街”项目开盘，销售很早就把准客户们约来现场，一共到场36组客户，开盘当天公布价格。由于开发商心里没底，所以溢价也在合理范围。32套店铺，高总自留一套，给关系户留一套，其余30套全部售罄，36组客户，有30组买到了，剩余6组犹豫时间长了点没有买到，遗憾离场。
开盘现场，高总的嘴都咧到抽筋了，因为沐馨是他通过朋友认识的，也是他力排众议选定的，他在公司顶着巨大压力，如今的结果可以让他在公司扬眉吐气了，虽然项目不大，但却是创造公司内部的最高纪录，开盘当天清盘！
沐馨公司创造了奇迹，很少有商业项目开盘当天清盘的。而沐馨做到了。当天庆功宴，高总请客，并现场为每位销售员准备了大红包，沐馨更是得到了高总挂在嘴边的夸赞！