6MBOOK

顾彦打开公司的网站，查找系统匹配的两套房源。

看到西怡苑11号楼602的房子，是一个三居室，里面有租客，面积70平米，产权性质是以前单位分的公房。

西怡苑就在东义桥店的马路对面，过一座天桥就到了，走路只要十分钟。跟王阿姨他们现在住的友怡小区离得很近。

王阿姨想要一套60多平米的两居，而这套房子是70平米的小三居。

三居的价格比两居贵了不止一点点。在同样的小区，价格相差100多万是很常见的。

西怡苑的这个房子之所以卖得这么便宜，主要有几点原因。

楼层在五楼，房子里面是简装。

而且这个房子临近马路，但是离马路还有一段距离，楼下还有有商铺和绿化。

房子南北通透，户型很好。而且价格便宜。

顾彦在查看备注的时候，发现这个房子之前卖了好几年都没有卖出去。

所以在价格上没有现在刚挂出来的房子那么贵。

至于这个房子为什么卖了两三年都没有卖出去，是因为房子是继承的，卖了之后要四个兄弟姐妹分钱。

就是四个家庭分钱。

华国规定，需要四对夫妻都在卖房承诺书上签字，才能过户。

顾彦想，既然他们想要卖这个房子分钱，那到时候就跟他们打电话，让他们八个人都过来签字就行了。

虽说手续稍微复杂一点，但这也是没办法的事。

还有一套海华里44号楼的两居室，面积606平米，在二层。这套房子是外区的楼盘，属于跨区销售。

小区虽然有点旧，但是位置很好，靠近软件园商圈，周围有图书城，咖啡馆，学校也很近。

仔细一想，这两套房子的确很符合王阿姨的需求。果然系统出品，就是精品啊。

于是顾彦直接把这两个房源编号写在一张白纸上，拿给李佩，让她去公司网站上查这两套房源信息，并联系业主什么时间可以看房。

接着，顾彦便关上电脑，马上去社区拓展房源。

不管做什么事情，都要有行动力。

做这个行业，如果每天都坐在店里，不出去带看，或拓展房源的话，就没有业绩，没有业绩就没有收入。

哪怕冬天刮风下雪，也要照常出去带看。所以，要行动力很强的人，才能适合这个行业。

李佩拿着顾彦给她的两个房源编号，在乐尚家网站上查了起来，并很认真的把房源信息记在一个本子上，又从后台找到业主的电话，打了过去。

“喂，朱先生，您好！我是乐尚家的李佩，想问一下您西怡苑的房子还在卖吗？我们现在有客户，请问什么时候可以过去看房呢？”

接通了电话，李佩声音清脆的说道。

“看房，你直接跟租客联系吧，看他什么时候在家。等房子看中了，再来跟我们联系。”

听声音，对方是一个年龄比较大的叔叔。

“好的，谢谢你，祝你生活愉快！”

李佩说道。

她看到网站后台有租客的电话，便打过去，约了明天上午去看房。

刚好租客明天上午在家，也便答应了。

李佩挂了电话，准备待会儿等顾彦回来了，就告诉他这个好消息。

顾彦来到西怡苑社区，这是东义桥附近的一个大型社区，里面有很多单独的院子，一共差不多有上百栋楼房。

其中，有好几条街道就是用这个小区的名字来命名的。

社区里面除了有几栋是高层带电梯的房子外，其余的都是楼梯房。

想要在社区挖房子，传统的打街霸方式，就是发现房子在那栋楼或哪个单元，然后挨家挨户的去敲门。

有时候得连续敲好多天的门，但是房子里面还是没有人，功夫花了，房子仍然没办法挖到。

顾彦可不会用这么没有效率的方法。

他径直找到小区的物业管理处，便敲门进去了。

物业办公室里面很暖和，像银行柜台一样有几个格子间，只有一个长发披肩的年轻妇女，坐在对着门口的电脑前，好像在制作表格。

“您好，我是乐尚家的买卖经纪人，我叫顾彦。”

顾彦微笑着说道。

“啊，你说你是乐尚家房产中介的人？”

年轻妇女蔡凡玲抬头看见顾彦，马上露出一个笑脸热情的说道。